物件概要
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物件名
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築年数/専有面積年/
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価格
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頭金
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火災保険料
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諸費用
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不動産所得税
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固定資産税
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家賃（A）
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管理費等（B）
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ローン利用額
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金利/固定・変動/期間％/変動 年
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ローン返済額（C）
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借入金利子
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毎月収支 (A)-(B)-(C)
譲渡対価比率/償却法
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土地/建物50%/%
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耐用年数年
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躯体/設備
※この計算書はシミュレーションであり実際とは異なる場合があります。
よって将来の利益を確定させるものではありません。
※購入時期により取扱金融機関の融資金利が変動する事もございます。
（試算は平成29年8月時点での金利で計算しています。）
※この報告書は税務申告に使用する為ではなく、仮定条件に基づく概算額の試算やそれに基づく情報提供を目的として作成しております。
※実際の申告や各種資産の取得または譲渡等、プラン実行の際には、税理士等の専門家に必ずご相談下さい。
収支
| 収入 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 経費 | 借入金利子 | |||
| 減価償却費 | ||||
| 管理費等 | ||||
| 租税公課 | ||||
| 火災保険料 | ||||
| 雑費 | ||||
| 収入-経費 | ||||
| 不動産所得 | ||||
節税効果
| 所得税 | 住民税 | 所得税 | 住民税 | 所得税 | 住民税 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 購入前 | ||||||
| 購入後 | ||||||
| 節(減)税額 | ||||||
| 合計 | ||||||
実際の収支
| 収支 | 家賃 | |||
|---|---|---|---|---|
| 節税額 | ||||
| 支出 | 年間返済額 | |||
| 管理費等 | ||||
| 租税公課 | ||||
| 実際 | 年額 | |||
| 月額 | ||||